加賀ガーデンハイツ

  • 東京都板橋区加賀二丁目

  • 都営三田線 / 板橋区役所前駅 徒歩7分

  • 1983年築 / 13階建 / 372戸 / SRC造

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価格偏差値

61.2
非常に割安

推定相場価格より1.9%割安

販価
8,680万円
80.6万円/㎡
相場
8,847万円
82.1万円/㎡
8,399
8,698
8,996
9,294
AI査定結果
推定相場価格
8,847万円
82.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,698万円〜8,996万円
80.7万円/㎡〜83.5万円/㎡
推定賃料
26.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年2月28日
加賀ガーデンハイツ
8,680万円（80.6万円/㎡）/ 8階 / 107.72㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴41件の平均平米単価は75.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/248,680万円80.6万円8階 107.72㎡ 4LDK南西
2026/02/156,980万円91.4万円3階 76.35㎡ 2LDK南西
2026/01/188,980万円83.4万円8階 107.72㎡ 4LDK南西
2026/01/126,300万円78.8万円6階 79.95㎡ 3LDK南東
2025/12/236,800万円85.1万円6階 79.95㎡ 3LDK南東
2025/11/197,480万円98.0万円3階 76.35㎡ 2LDK南西
2025/09/245,580万円73.1万円7階 76.35㎡ 3LDK西
2025/09/035,980万円78.3万円7階 76.35㎡ 3LDK西
2025/07/287,180万円89.8万円8階 79.95㎡ 2LDK南東
2025/07/256,480万円81.1万円12階 79.95㎡ 3LDK南東
2025/05/206,680万円83.6万円12階 79.95㎡ 3LDK東
2025/04/236,380万円79.8万円12階 79.95㎡ 3LDK東
2025/03/244,999万円62.5万円12階 79.95㎡ 3LDK-
2025/03/094,980万円65.2万円8階 76.35㎡ 2LDK西
2025/02/046,980万円87.3万円6階 79.95㎡ 3LDK南東
2025/02/026,580万円81.2万円7階 81.02㎡ 3LDK西
2025/01/147,080万円88.6万円6階 79.95㎡ 3LDK東
2024/12/177,180万円89.8万円6階 79.95㎡ 3LDK南東
2024/12/167,480万円69.4万円3階 107.72㎡ 4LDK南西
2024/11/297,280万円91.1万円6階 79.95㎡ 3LDK東
2024/10/157,980万円79.8万円5階 99.95㎡ 3SLDK南西
2024/09/126,480万円60.2万円3階 107.72㎡ 4LDK南西
2024/09/025,280万円69.2万円8階 76.35㎡ 2LDK西
2024/07/186,980万円64.8万円3階 107.72㎡ 4LDK南西
2024/07/086,580万円82.3万円12階 79.95㎡ 3LDK南東
2024/07/026,180万円77.3万円12階 79.95㎡ 2LDK南東
2024/06/175,480万円68.5万円6階 79.95㎡ 3LDK東
2024/05/046,680万円78.7万円8階 84.84㎡ 3LDK南東
2024/03/115,680万円71.0万円6階 79.95㎡ 2SLDK東
2024/02/294,999万円62.5万円8階 79.95㎡ 3LDK南東
2024/02/295,780万円72.3万円6階 79.95㎡ 2SLDK東
2024/01/284,980万円62.3万円8階 79.95㎡ 3LDK東
2024/01/175,880万円73.5万円6階 79.95㎡ 2LDK+S東
2023/12/265,980万円74.8万円6階 79.95㎡ 2SLDK東
2023/12/015,199万円71.5万円6階 72.7㎡ 3LDK西
2023/11/255,290万円72.8万円6階 72.7㎡ 3LDK西
2023/10/144,780万円59.0万円7階 81.02㎡ 3LDK西
2023/10/065,980万円74.8万円6階 79.95㎡ 2LDK-
2023/09/054,980万円62.3万円7階 79.95㎡ 3LDK南東
2023/09/025,100万円63.8万円7階 79.95㎡ 3LDK南東
2023/08/258,380万円71.7万円2階 116.86㎡ 4LDK南

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/24
加賀ガーデンハイツ
板橋区加賀二丁目
板橋区役所前駅7分 8,680万円80.6万円107.72㎡4LDK8階 / 13階建 南西1983年372戸SRC
2024/08/21加賀ガーデンハイツC棟
板橋区加賀二丁目
板橋区役所前駅7分 7,980万円79.8万円99.95㎡3SLDK5階 / 13階建 南西1983年372戸鉄骨造

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.3%下落、板橋区では18.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.6万円）は板橋区の平均と比較して27.5%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
77.2万円/㎡
前年比-27.3%
板橋区
63.2万円/㎡
前年比+18.4%
東京都
板橋区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名加賀ガーデンハイツ
所在地東京都板橋区加賀二丁目
交通都営三田線板橋区役所前駅徒歩7分
築年月1983年
階数13階建
総戸数372戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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